СОГЛАШЕНИЕ № 01/03/17

 

г. Раменское

24 марта 2017 года

 

НП «Корпорация риэлторов «Мегаполис-Сервис», именуемое в дальнейшем Администратор, в лице Президента Власенко Сергея Владимировича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и

Ассоциация «Гильдия риэлторов Московской области», именуемая в дальнейшем Гильдия, в лице Президента Симко Елены Борисовны, действующей на основании Устава, с другой стороны,

вместе именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящее Соглашение (далее по тексту - Соглашение) о нижеследующем:

 

1. Предмет Соглашения

1.1. Администратор предоставляет Гильдии и входящим в ее состав членам (далее – Участники) на безвозмездной основе в порядке, изложенном в настоящем Соглашении, право использования программного комплекса, именуемого в дальнейшем МЕГАМЛС, расположенного в сети интернет по адресу megamls.ru (далее - Сайт).

1.2. Использование МЕГАМЛС Участниками происходит на условиях «Положения о мультилистинговой системе МЕГАМЛС» (далее – Положение), являющегося неотъемлемой частью настоящего соглашения (Приложение №1).

 

2.Права и обязанности Сторон

            2.1 Гильдия имеет право:

2.1.1. Вносить Администратору предложения по совершенствованию функционала МЕГАМЛС.

2.1.2. Ходатайствовать перед Администратором об лишении доступа какого-либо Участника за неоднократные нарушения Положения.

            2.2 Администратор имеет право:

2.2.1 Проводить работы по улучшению функционала Программы с учетом предложений поступивших от Гильдии и Участников

2.2.2. Произвести ограничение права использования МЕГАМЛС Участниками, в порядке, предусмотренном Положением.

            2.3 Гильдия обязана:

2.3.1 Осуществлять продвижение МЕГАМЛС посредством распространения информации о ней на своем сайте, а также с использованием иных рекламных источников, в объемах и форме, определяемых Гильдией самостоятельно.

2.3.2. Предоставить Администратору МЕГАМЛС логотип, указанный в пункте 2.4.4 настоящего Соглашения.

            2.4 Администратор обязан:

2.4.1.  Предоставлять Участникам возможность размещения (добавления, редактирования, удаления) в МЕГАМЛС сведений об объектах недвижимого имущества, с целью демонстрации таких сведений определенному круг лиц, определенному Положением, через Сайт. Правила работы с информацией на Сайте определены в Положении.

2.4.2.  Предоставить Участникам доступ к МЕГАМЛС, обеспечивающий им возможность использования функционала МЕГАМЛС. Доступ предоставляется в порядке, предусмотренном Положением.

2.4.3. Осуществлять поддержку функционирования и исправление ошибок Сайта.

2.4.4. Разместить логотип Системы добровольной сертификации услуг на рынке недвижимости РФ (далее – Система), в разделе «Участники» возле наименований Участников, обладающих сертификатом соответствия их услуг Национальному стандарту вышеуказанной Системы «Услуги брокерские. Общие требования».

2.4.5. Письменно уведомить Гильдию в случае неоднократного (не менее трех раз в течении 1 (Одного) года нарушения кем-либо из Участников Положения.

 

3. Срок Соглашения, порядок его продления и расторжения, территория использования

3.1. Соглашение заключено сроком на 10 (Десять) лет.

3.2. Соглашение вступает в силу с даты его подписания Сторонами.

3.3. Соглашение продлевается на следующие 10 (Десять) лет при отсутствии письменных возражений какой-либо из Сторон, направленных ею другой Стороне не менее чем за 6 месяцев, до даты окончания срока действия Соглашения.

3.4. Соглашение может быть расторгнуто досрочно при обоюдном согласии Сторон.

3.5. Соглашение может быть досрочно расторгнуто любой из Сторон в одностороннем порядке в случае неоднократного(не менее пяти случаев, на протяжении 1 (Одного) года), нарушения какой-либо из сторон условий Соглашения, с предварительным письменным уведомлением об этом другой Стороны не менее чем за 60 (Шестьдесят) дней до предполагаемой даты расторжения Соглашения.

3.6. О каждом случае нарушения условий Соглашения, который может стать основанием для досрочного расторжения Соглашения в одностороннем порядке, Сторона Соглашения обязана письменно уведомить другую Сторону, путем направления ей соответствующего уведомления.

3.7. В случае невыполнения Администратором условий пунктов 2.4.5 и 3.6 настоящего Соглашения, требования пункта 3.5 не применяются в части тех нарушений Положения со стороны Участников, о которых Гильдия не была уведомлена.

 

4. Ответственность Сторон

4.1.  Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Соглашение, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2.  Гильдия не несет ответственность перед Администратором за действия Участников за нарушения ими условий, изложенных в Положении.

 

 

5. Форс-мажор

5.1.  Стороны не несут ответственности, в случае, если неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Соглашению было вызвано обстоятельствами непреодолимой силы (форс-мажор): военными действиями, объявлением чрезвычайного положения, стихийным бедствием значительной разрушительной силы и т.п.

5.2. Наступление форс-мажорных обстоятельств влечет за собой увеличение сроков исполнения Сторонами обязательств по Соглашению на период времени, равный периоду времени, в течение которого действовали форс-мажорные обстоятельства, если Cтороны не договорились об ином.

5.3. Освобождение какой-либо из Сторон от ответственности вследствие действия форс-мажорных обстоятельств не влечет за собой освобождение от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение иных обязательств, возникших до наступления форс-мажорных обстоятельств.

 

6. Прочие условия

6.1. Все изменения и дополнения к настоящему Соглашению совершаются в письменной форме по взаимному согласию Сторон.

6.2. Настоящее Соглашение заменяет любые другие предшествовавшие устные и письменные договоренности между Сторонами по предмету настоящего Соглашения.

6.3. Настоящее Соглашение составлено и подписано в двух экземплярах равной юридической силы - по одному для каждой Стороны.

6.4. Стороны будут регулировать путем переговоров любые спорные вопросы, разногласия или претензии, которые могут возникнуть в отношении Соглашения или в связи с ним.

6.5. В случае, если Стороны не достигнут соглашения по спорным вопросам путем переговоров, эти вопросы подлежат рассмотрению в Арбитражном суде г. Москвы.