Утверждено
Региональным Советом ГРМО
24 марта 2017 г.

 

ПОЛОЖЕНИЕ О МУЛЬТИЛИСТИНГОВОЙ СИСТЕМЕ МЕГАМЛС

 

1. Общие положения и понятия

1.1. Мультилистинговая система МЕГАМЛС (далее – МЕГАМЛС) – это система организованного сбора, распространения и обмена информацией об эксклюзивных вариантах среди профессиональных участников рынка недвижимости.

1.2. Система открыта для просмотра и внесения в нее информации только Участникам МЕГАМЛС.

1.3. В рамках настоящего Положения принимаются следующие обозначения, термины и сокращения:

1.3.1. Профессиональный участник рынка недвижимости (агентство недвижимости, риэлторская компания) – юридическое или физическое лицо (индивидуальный предприниматель), занимающееся деятельностью, связанной с операциями с недвижимым имуществом.

1.3.2. Участник — профессиональный участник рынка недвижимости, зарегистрированный в МЕГАМЛС и выполняющий её правила.

1.3.3. Экспертный Совет МЕГАМЛС – совещательно-консультативный орган, который утверждает стандарты работы и регулирует все спорные вопросы.

1.3.4. Вариант — информация об объектах недвижимости, отчуждаемых на основании эксклюзивного договора между собственником (физическое или юридическое лицо) и Участником. 

1.3.5. Эксклюзивный договор - гражданско-правовой договор, предметом которого является предоставление Участнику исключительного права на оказание услуг по отчуждению (поиску покупателей) объекта недвижимого имущества, принадлежащего физическому (юридическому) лицу. В эксклюзивном договоре должна быть обязательно указана дата окончания действия договора. 

1.3.6. Совместная сделка – сделка, стороны которой представлены разными профессиональными участниками рынка недвижимости, начиная с совместного показа и заканчивая совместным проведением сделки. 

1.3.7. Раздел комиссионных – правило МЕГАМЛС, по которому, сумма агентского вознаграждения, уплаченная продавцом при проведении совместной сделки Участникам подлежит распределению. Размер доли передаваемого агенту покупателя вознаграждения в процентном соотношении от цены продаваемого объекта обязательно указывается в МЕГАМЛС.

1.3.8. Принцип взаимности – это обязательный обмен информацией об эксклюзивных вариантах среди Участников путем размещения каждым из таких участников не менее 3 эксклюзивных вариантов в системе МЛС.

1.3.9. Локальный рынок недвижимости – рынок недвижимости и его профессиональных участников на территории города, района или региона РФ.

1.3.10. Сайт МЕГАМЛС (далее Сайт) - это интернет-ресурс, который реализует механизм обмена информации между Участниками в глобальной компьютерной сети и представляет собой совокупность инструментов ввода, редактирования и обмена информацией, содержащейся в системе, доступ к которым обеспечивается по сетевому адресу: http://www.megamls.ru/.

1.3.11. Оператор МЕГАМЛС (Администрация МЕГАМЛС) — занимается технической и организационной поддержкой, а также и развитием МЕГАМЛС.

1.3.12. Факт регистрации в МЕГАМЛС полно и безоговорочно свидетельствует о том, что Участник безусловно принимает и обязуется соблюдать все нижеприведенные условия настоящего Положения.

 

2. Базовые принципы функционирования МЕГАМЛС

2.1. Принцип Эксклюзивности

Принцип Эксклюзивности в системе МЕГАМЛС означает закрепление объекта недвижимости только за одним из агентств, которое на определенных условиях разделения комиссии готово делиться этой информацией с коллегами.

2.2. Принцип Закрытости

Принцип Закрытости в системе МЕГАМЛС означает, что полная информация по объекту предоставляется только Участникам системы.

2.3. Принцип Надежности

Принцип надежности в системе МЕГАМЛС означает, что в состав Участников системы могут входить только юридические лица и индивидуальные предприниматели, принявшие на себя обязательство выполнять условия настоящего Положения, а также Кодекс этики профессионального сообщества.

2.4. Размещение в базе МЕГАМЛС только эксклюзивных объектов недвижимости, по которым собственником предоставлены Участнику исключительные права на оказание услуг по их отчуждению (поиск покупателей) и гарантирующие раздел вознаграждения.

2.5. Обязательный раздел вознаграждения между участниками сделки – Агентством со стороны покупателя и Агентством со стороны продавца.

2.6. Раздел вознаграждения происходит только между участниками МЕГАМЛС.

2.7. Независимо от того, получает ли Агент покупателя вознаграждение от своего клиента за оказываемые услуги, он данный агент имеет право на получение в полном объеме причитающейся ему доли вознаграждения от агента Продавца при проведении совместной сделки:
 - указанная доля вознаграждения Агенту покупателя выплачивается в полном размере при условии соблюдения им Принципа взаимности;

- если Принцип взаимности Агентом покупателя не был соблюден к моменту начала совместной сделки (заключения предварительного договора и внесению аванса), то Агенту покупателя причитается 50% от доли вознаграждения, указанного в МЛС.

2.8. Участник вправе экспортировать информацию о вариантах из МЕГАМЛС, в том числе размещенных другими участниками, в любой другой ресурс со своими контактами – опубликовать на своем сайте, включить в распечатки, размещать в СМИ без изменения цены (стоимости) вариантов, на условиях исключения дублирования.

2.9. Система МЕГАМЛС представляет собой программный продукт с базой актуальных и определенным образом описанных предложений по объектам недвижимости.

2.10. Каждый Участник системы МЕГАМЛС имеет свой рабочий кабинет с логином и паролем.

2.11. Каждый Участник системы МЕГАМЛС наделяется правом предлагать каждый из объектов МЛС как свой собственный любому обратившемуся к нему покупателю.

 

3. Цели и задачи, структура МЕГАМЛС

 3.1. Целью МЕГАМЛС является создание рабочей среды для Участников системы, способствующей: 

- организации информационного обмена между Участниками об эксклюзивных вариантах;

- созданию наиболее полной базы эксклюзивных предложений на рынке недвижимости; 

- переключению внимания клиентов с различных информационных источников на информацию МЕГАМЛС; 

- реализации принципа Эксклюзивности; 

- снижению издержек Участников, связанных с обменом информацией об отчуждаемых объектах на рынке недвижимости; 

- снижению издержек Участников, связанных с продвижением объектов недвижимости, продающихся на основании эксклюзивного договора между собственником и Участником;

- ускорению процесса поиска покупателя на эксклюзивный вариант недвижимости участника МЕГАМЛС;

- созданию условий для эффективных коммуникаций Участников МЕГАМЛС между собой, возникающих в связи с продажей и покупкой эксклюзивных вариантов Участников. 

3.2. Основной задачей МЕГАМЛС является – обеспечение профессиональной информацией Участников МЕГАМЛС, отвечающей следующим требованиям:

- объём и полнота профессиональной информации; 

- достоверность и надёжность информации; 

3.3. МЕГАМЛС является информационной системой общего пользования и эксплуатируется только Участниками системы;

3.4. Участником МЕГАМЛС может быть любой профессиональный участник рынка недвижимости, выполняющий правила пользования МЕГАМЛС, изложенные в настоящем Положении; 

3.5. Участие в МЕГАМЛС Участников может осуществляться только на добровольных началах; 

3.6. Участник МЕГАМЛС организует и контролирует деятельность своих специалистов при работе с МЕГАМЛС, руководствуясь правилами и данным Положением. 

 

4. Правила начала и прекращения пользования МЕГАМЛС:

4.1. Участником МЕГАМЛС может стать любой профессиональный участник рынка недвижимости, имеющий в соответствии с законом права на ведение риэлторской деятельности.

4.2. Присоединение к МЕГАМЛС (вступление в МЕГАМЛС) происходит на основании заявления профессионального участника рынка недвижимости, направляемого в адрес Администрации МЕГАМЛС. Текст заявления и условия присоединения принимаются Экспертным Советом МЕГАМЛС.

4.3. Участник обязуется соблюдать положение о МЕГАМЛС и правила. 

4.4. Право пользования МЕГАМЛС нельзя передать за вознаграждение или подарить третьим лицам. Если Участник добровольно решает участвовать в обмене информации через МЕГАМЛС, то он обязан обмениваться информацией на той же основе, согласно тем же правилам, как и все остальные Участники. 

 

5. Авторство и достоверность информации в системе МЕГАМЛС

5.1. Вся информация о вариантах, размещённая в МЕГАМЛС, является собственностью Участника, разместившего (передавшего) данную информацию. 

5.2. Любые изменения в информации о варианте, размещённой в МЕГАМЛС, может сделать только Участник, передавший информацию в МЕГАМЛС. 

5.3. Система МЕГАМЛС распространяет Участникам информацию дословно, без изменения, в редакции разместившего (передавшего) ее Участника. За точность и достоверность информации в системе МЕГАМЛС ответственность несет Участник.

5.4. Администратор не имеет права без согласия Участника направлять данную информацию для распространения, за исключения случаев, предусмотренных настоящим Положением.

5.5. Конфиденциальность информации в системе МЕГАМЛС: 

5.5.1. Система МЕГАМЛС обеспечивает максимально возможную защищённость информации, размещённую Участниками в МЕГАМЛС, и использует принцип отсутствия приоритетности какого-либо Участника МЕГАМЛС перед другими по объёму и полноте предоставления информации. 

5.6. Правила размещения информации в МЕГАМЛС: 

5.6.1. Размещение предложений недвижимости в базе данных МЕГАМЛС производится с помощью отправки информации через Интернет-сервис МЕГАМЛС.

5.6.2. Вносить изменения в предложения недвижимости Участника МЕГАМЛС, размещенные в базе данных МЕГАМЛС, имеет право только ответственное лицо, назначаемое Участником, имеющее индивидуальный логин и пароль.

5.6.3. Участник МЕГАМЛС обязан соблюдать форматы (спецификацию) приема-передачи информации МЕГАМЛС, предоставленные Администрацией МЕГАМЛС. 

5.6.4. Вводу (размещению, передаче) в МЕГАМЛС подлежат только варианты, продающиеся на основании эксклюзивного договора между собственником недвижимости и Участником. 

5.6.5. В МЕГАМЛС дублирующая информация не допускается. При обнаружении появления дублирующей информации Оператором МЕГАМЛС убираются оба варианта исключаются из открытого доступа для Участников до выяснения ситуации, о чём будет извещён каждый выставивший дублирующую информацию Участник, путём высылки ему сообщения Оператором. 

5.6.6. Варианты могут размещаться в следующих разделах МЕГАМЛС: 

- комнаты,
- квартиры,
- дома,
- дачи,
- земельные участки,
- коммерческая недвижимость,
- зарубежная недвижимость.

5.6.7. Участник вправе экспортировать информацию о вариантах из МЕГАМЛС в любой другой ресурс со своими контактами – опубликовать на своем сайте, включить в распечатки, размещать в СМИ без изменения цены (стоимости) вариантов, а также параметров объекта.

5.7. Контроль за достоверностью информации. 

5.7.1. Любой Участник, для поддержания достоверности и качественности информации в МЕГАМЛС, соглашается с необходимостью контроля этой информации со стороны других членов МЕГАМЛС. 

5.7.2. Любой Участник может направить Оператору МЕГАМЛС письменное заявление о недостоверной или дублирующейся информации.

5.7.3. Проверку достоверности информации проводит Оператор МЕГАМЛС. 

5.7.4. В течение 24 часов с момента выявления нарушения, Оператором МЕГАМЛС Участнику выносится письменное замечание и предписание об устранении выявленного нарушения, которое направляется на электронную почту Участника, указанную при регистрации в системе МЕГАМЛС.

5.7.5. При наличии двух письменных замечаний по предоставлению недостоверной информации к нарушителю могут быть применены следующие санкции:

- отключение от МЕГАМЛС на срок до 1 месяца; 

- отключение от МЕГАМЛС без права повторного подключения.

5.7.6. Объект, размещённый с нарушением правил, из базы данных МЕГАМЛС удаляется.

5.7.7. Любое решение, вынесенное Оператором МЕГАМЛС, может быть обжаловано Участником путем обращения в Экспертный Совет МЕГАМЛС.

 

6. Статус сайта

6.1. Все права на Сайт и на использование сетевого адреса (доменного имени) http://www.megamls.ru/ принадлежат Администрации МЕГАМЛС.

6.2. Администрация МЕГАМЛС предоставляет доступ к Сайту всем заинтересованным лицам в соответствии с Положением о МЕГАМЛС и действующим законодательством Российской Федерации.

6.3. Настоящим Положением установлены условия, в соответствии с которыми права на размещение и использование информации в составе отдельных разделов Сайта, могут принадлежать пользователям Сайта – участникам МЕГАМЛС, самостоятельно создавшим или разместившим указанные объекты на Сайте без непосредственного участия администрации МЕГАМЛС.

6.4. Обращения, предложения и претензии физических и юридических лиц к администрации МЕГАМЛС в связи с настоящим положением и всеми вопросами по функционированию Сайта, а также для запросов уполномоченных законодательством Российской Федерации лиц могут быть направлены на почтовые адреса, указанные в соответствующем разделе Сайта. Ответственность за актуальность данных адресов возлагается на Администрацию МЕГАМЛС.

6.5. В отношении функционирования и развития Сайта Администрация МЕГАМЛС руководствуется законодательством Российской Федерации, настоящим Положением и иными специальными документами, которые разработаны или могут быть разработаны и приняты администрацией Сайта или Экспертным советом МЕГАМЛС, в целях регламентации предоставления Участникам отдельных сервисов Сайта.

6.6. Никакие положения настоящего Положения не предоставляют Участнику самостоятельного права на использование наименования, товарных знаков, доменных имен и иных отличительных знаков администрации Сайта. Право на использование наименования, товарных знаков, доменных имен и иных отличительных знаков администрации Сайта может быть предоставлено исключительно по письменному соглашению с администрацией Сайта.

 

7. Регламент проведения совместных сделок в рамках МЕГАМЛС

7.1. Перед показом объекта агент покупателя должен созвониться с агентом продавца и:
7.1.1. получить подтверждение наличия объекта, его актуальной цены и доли вознаграждения, причитающейся ему;

7.1.2. уточнить возможное время показа, нюансы, влияющие на проведение сделки.

7.2. При размещении объекта на сайте МЕГАМЛС в примечании должны быть указаны обременения объекта (наличие зарегистрированных и проживающих лиц, физическое освобождение объекта, технология продажи и т.д.).

7.3. При совместном показе агент покупателя имеет право запросить у агента продавца копии правоустанавливающих документов на объект. Однако факт получения копий не является основанием для агента покупателя на получение аванса за объект без предварительного согласования с агентом продавца.

7.4. Агент покупателя обязательно принимает участие в совместном показе объекта клиенту, но по согласованию с агентом продавца может не участвовать при передаче денежных средств по предварительному договору и не присутствовать на самой сделке, при этом не утрачивая права на согласованную ранее долю вознаграждения.

7.5. Передача денежных средств (аванса, задатка) по предварительному договору осуществляется по стандартам агента продавца.

7.6. Агент покупателя, претендующий на получение вознаграждения от своего клиента, не должен совершать действий, направленных против интересов продавца.7.7. Снижение собственником цены объекта в результате торга не влечет за собой снижение согласованной ранее доли вознаграждения агента покупателя.

7.8. Причитающуюся агенту покупателя долю вознаграждения агент продавца обязан передать в течение 3 рабочих дней с момента окончания оказания услуги и получения вознаграждения от продавца.

 

8. Обязательства Участника

8.1. Участник соглашается не предпринимать действий, которые могут рассматриваться как нарушающие Российское законодательство или нормы международного права, в том числе в сфере интеллектуальной собственности, авторских и/или смежных прав, законодательства о рекламе, а также любых действий, которые приводят или могут привести к нарушению нормальной работы Сайта и его сервисов, а также соглашается с тем, что всю ответственность за такие действия и нарушения в случае предъявления Оператору МЕГАМЛС каких-либо претензий, требований или исков, основанных на нарушениях Участником каких-либо прав третьих лиц, безоговорочно несет Участник.

8.2. Участник предупрежден о том, что администрация Сайта не несет ответственности за посещение и использование им внешних ресурсов, ссылки на которые могут содержаться на сайте.

8.3. Участник согласен с тем, что администрация Сайта не несет ответственности и не имеет обязательств перед Участником в связи с любыми возможными потерями или убытками, связанными с любым использованием Участником информации, размещенной на Сайте.

8.4. Участник принимает положение о том, что материалы и сервисы Сайта или любая их часть могут сопровождаться рекламой. Участник согласен с тем, что администрация Сайта не несет какой-либо ответственности и не имеет каких-либо обязательств за содержание таких рекламных материалов.

 8.5. Участник понимает и соглашается, что Оператор МЕГАМЛС не определяет содержание и не несет ответственности за такую информацию, включая сайты, ссылки на которые могут содержаться в соответствующих материалах.

8.6. Участник несет ответственность за предлагаемые в отношении объектов недвижимости сведения и заключаемые в связи с ними сделки, за выбор контрагентов для сделки и вытекающие из сделки последствия. Оператор МЕГАМЛС не является участником и/или посредником сделок, совершаемых Участниками исходя из информации, полученной на МЕГАМЛС, не контролирует и не несет ответственности за такие сделки. Оператор МЕГАМЛС не несет ответственности за действия или бездействие со стороны Участников.

8.7. МЕГАМЛС является инструментом, который предоставляет возможность Участникам размещать объявления в отношении объектов недвижимости, реализация и/или приобретение которых разрешены законом. При этом Оператор МЕГАМЛС не всегда проверяет информацию, размещенную Участниками. Таким образом, качество, безопасность, законность и соответствие Вариантов их описанию, а также возможность продать и/или приобрести объект недвижимости находятся вне контроля Оператора МЕГАМЛС. В связи с чем Оператор МЕГАМЛС не несет ответственность за содержание информации, предоставляемой Участниками, включая содержание Вариантов, использование Пользователями товарных знаков, логотипов третьих лиц и условий предложения продавца недвижимости.

8.8. Участник согласен, что Оператор МЕГАМЛС не несет ответственности за возможные убытки, причиненные Участнику в связи с принятием мер пресечения или предотвращения нарушений на МЕГАМЛС, связанных с ограничением/блокировкой доступа Участников к Сайту.

8.9. Оператор МЕГАМЛС никак не связан с любой предоставляемой Участником информацией, включая содержание объявлений, предоставленной и/или размещенной Участником на МЕГАМЛС, и не обязано осуществлять проверку содержания, подлинности и безопасности такой информации либо ее компонентов, а равно ее соответствие требованиям действующего законодательства и наличия у Участников необходимого объема прав на ее распространение и/или использование.

8.10. Размещаемые Участниками сведения могут содержать ссылки на сайты в сети Интернет (сайты третьих лиц). Указанные третьи лица и содержание их сайтов, равно как и любая информация третьих лиц не проверяются Оператором МЕГАМЛС на соответствие тем или иным требованиям (достоверности, полноты, законности и т.п.). Оператор МЕГАМЛС не несет ответственности за любую информацию, материалы, размещенные на сайтах третьих лиц, к которым любой пользователь получает доступ в связи с использованием МЕГАМЛС, а также за доступность таких сайтов или информации и последствия их использования любым пользователем.

 

9. Порядок рассмотрения споров и предложений

9.1. Жалобы и предложения подаются в письменном виде на электронную почту Оператора МЕГАМЛС. 

9.2. Все жалобы относительно правил работы и предложений по совершенствованию и развитию МЕГАМЛС рассматриваются Экспертным Советом МЕГАМЛС. 

9.3. Все изменения в настоящее Положение вносятся на основании решения Экспертного Совета МЕГАМЛС после обязательного согласования с Оператором МЕГАМЛС.

 

10. ОРГАНЫ УПРАВЛЕНИЯ МЕГАМЛС

10.1. Экспертный Совет МЕГАМЛС.

10.1.1. Экспертный Совет МЕГАМЛС является коллегиальным органом управления МЕГАМЛС.

10.1.2. Экспертный Совет МЕГАМЛС формируется из числа участников МЕГАМЛС по принципу представительства.

10.1.2.1. Участники, входящие в состав профессиональных ассоциаций, делегируют из своего состава представителя в Экспертный совет МЕГАМЛС представителей по принципу - 1 представитель от каждых полных 20 Участников из числа членов ассоциации. Решение принимается путем голосования на общем собрании данной категории Участников и оформляется протоколом.

10.1.2.2. Участники, не входящие в состав профессиональных ассоциаций, могут делегировать в Экспертный Совет МЕГАМЛС представителей по принципу 1 представитель от каждых 20 участников. В целях делегирования представителей участники данной категории проводят общее собрание, решение которого оформляется протоколом.

10.1.3. Экспертный Совет МЕГАМЛС является постоянно действующим органом.

10.1.4. Член Экспертного Совета МЕГАМЛС может в любое время отказаться от участия в данном органе путем написания личного заявления.

10.1.5. Срок полномочий члена экспертного Совета – 2 года.

10.1.6. Член Экспертного Совета МЕГАМЛС может быть в любое время отозван ассоциацией или собранием участников, делегировавших его для работы в Экспертном Совете МЕГАМЛС.

10.1.7. Члены Экспертного Совета МЕГАМЛС выбирают председателя на срок 1 год.

10.1.8. Участники МЕГАМЛС могут формировать Экспертные советы в рамках локальных рынков и по иному принципу. В этом случае, решения, вынесенные такими советами или собраниями Участников, созванные по принципу нахождения на локальном рынке, или иному принципу, носят рекомендательный характер для системы в целом. Такие решения могут быть направлены в экспертный Совет МЕГАМЛС для рассмотрения.

10.2. Администрация МЕГАМЛС (Оператор МЕГАМЛС):

10.2.1. Администрация МЕГАМЛС – юридическое лицо, обладающее правами на сайт МЕГАМЛС и осуществляющее его техническую поддержку и развитие.

10.2.2. К функциям Администрации МЕГАМЛС относятся:

- прием заявлений на обслуживание Участника с доступом к МЕГАМЛС; 

- регистрация Участника путем выдачи ему пароля и имени (логина); 

- публикация и отправление официальных сообщений, связанных с обслуживанием либо прекращением обслуживания Участника; 

- управление работой всех компонентов МЕГАМЛС на уровне технической и программной поддержки работоспособности системы; 

- техническое развитие Сайта. 

10.2.3. В целях координации совместных действий по эксплуатации системы МЕГАМЛС профессиональные ассоциации участников рынка недвижимости могут заключать с Администрацией МЕГАМЛС соглашения. В этом случае условия таких соглашений становятся обязательными для исполнения Администрацией МЕГАМЛС на период действия соглашения.

 

11. Прочие условия

11.1. Администрация сайта имеет право прекратить или приостановить возможность пользования Сайтом Участнику, известив его об этом решении лично или отправив соответствующее извещение на электронную почту, указанную Участником в его заявлении при регистрации на Сайте или на любой другой адрес электронной почты, которая имеется в распоряжении Администрации сайта.

11.2. Участник является ответственным за хранение своего имени пользователя и пароля, которое ему присваивается при регистрации на Сайте и несет полную ответственность за всю деятельность, которая осуществляется под его именем и паролем.

11.3. Участник соглашается незамедлительно уведомлять Администрацию Сайта о неавторизованном использовании его имени пользователя или пароля.

11.4. Участник является ответственным лицом за взаимодействие на Сайте с другими Участниками.

11.5. Администрация МЕГАМЛС никаким способом не занимается отбором Участников и не проводит полную проверку данных, предоставляемых Участниками при регистрации на Сайте.

11.6. Администрация МЕГАМЛС не подтверждает и не гарантирует совместимость поведения пользователей Сайта и не несет ответственности за любой причиненный ущерб, проистекающий из общения или встреч зарегистрированных Участников.

11.7. Информация, размещенная на Сайте Участником, соотносится только с его авторством.

11.8 Запрещена публикация на Сайте или передача другим Участникам порочащей, оскорбительной, непристойной, агрессивной, сексуально-ориентированной, угрожающей, надоедливой информации или любой другой информации, которая нарушает или ограничивает права других Участников.

11.9. Администрация Сайта имеет право просматривать и удалять целиком или частично любую информацию, размещенную Участником на Сайте, которая по разумению администрации Сайта нарушает настоящее Положение.

11.10. Администрация Сайта не несет ответственности за технические сбои в работе компьютерных сетей, серверов, провайдеров, компьютерного оборудования, программного обеспечения и прочих технических средств, что включает в себя нанесение вреда или ущерба посетителям и/или пользователям Сайта. Любые материалы, которые могут быть размещенным на Сайте, размещаются только с информационной целью.

11.11. Признание судом какого-либо пункта настоящего положения недействительным или не подлежащим исполнению не влечет недействительности иных положений настоящего Положения.

11.12. Бездействие со стороны администрации МЕГАМЛС в случае нарушения кем-либо из Участников настоящего положения не лишает администрацию МЕГАМЛС права предпринять позднее соответствующие действия в защиту своих интересов и защиту авторских прав на охраняемые в соответствии с законодательством материалы Сайта.